预售是房地产开发商普遍采用的营销方式。从风险应对的角度看，该

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[单选题]预售是房地产开发商普遍采用的营销方式。从风险应对的角度看，该营销方式采用了( )的方法。

A. 风险回避
B. 风险组合
C. 风险转移
D. 风险自留

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学习资料：

[单选题]关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是( )。

A. 国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
B. 国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
C. 国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方
D. 国有建设用地使用权出让时国有建设用地有偿使用的主要方式

[单选题]下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是( )。

A. 公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者
B. 承租土地使用权人申请办理经批准的
C. 划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的
D. 出让土地使用权人申请续期准予续期的

[多选题]房地产开发项目全面质量管理包括( )。

A. 全过程的质量管理
B. 全员的质量管理
C. 全社会的质量管理
D. 全方位的质量管理
E. 全寿命的质量管理

[单选题]某房地产项目土地面积为20000平方米，容积率为2.5，土地单价为1600元／平方米，单位建筑安装工程造价为2000元／平方米，销售税费率为10%，预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的房地产单位价格为( )元／平方米。

A. 3560
B. 2683
C. 2756
D. 3813

[多选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批复，在二道区取得了一桩土地开发建设项目。 根据以上资料，回答下列问题：

该公司管理人员编制了工程建设活动管理程序，包括( )。

A. 工程建设准备
B. 施工招标
C. 施工建设
D. 分部工程

[单选题]关于房地产保险的说法，错误的是( )。

A. 保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应的保险费
B. 损失较大时，赔偿金额可以高于保险金额
C. 保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失
D. 危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内

[多选题]房地产开发项目中，需进行施工勘察的情况包括( )。

A. 施工验槽
B. 深基坑施T勘察和桩应力测试
C. 地基加固处理勘察和加固效果检验
D. 施工完成后沉降监测
E. 工程地质条件简单的项目

[单选题]为确保施工图设计质量，应做好的勘察工作是( )。

A. 初步勘察
B. 详细勘察
C. 施工勘察
D. 选址勘察

[单选题]根据我国现行规定，外商投资企业的房屋( )。

A. 应缴纳城市房地产税
B. 应缴纳房产税
C. 不用缴纳土地增值税
D. 不用缴纳城镇土地使用税

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