【名词&注释】
新教材(new textbook)、普通住宅(common house)、投资规模(investment scale)、市场调研(market research)、工业产品(industrial products)、《物权法》(the property rights law)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、还本付息(loan and interest payment)、算术平均(arithmetic mean)、抵押权人(mortgagee)
[单选题]伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析,是从生态学的( )观点出发的。
A. 演替与发展
B. 入侵和演替
C. 承继和发展
D. 入侵和承继
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学习资料:
[单选题]房地产开发与一般工业产品生产相比,不具有的特点为( )。
A. 位置具有灵活性
B. 投资规模大
C. 投资周期长
D. 开发条件差
[单选题]在房地产市场调研中,与定量调研相比,定性调研采用的数据分析方法属于( )。
A. 线性回归法
B. 统计方法
C. 算术平均(arithmetic mean)方法
D. 非统计方法
[单选题]建设用地使用权抵押后,下列关于该土地上新增的建筑物的说法中,正确的是( )。
A. 新增建筑物属于抵押财产
B. 在建设用地使用权实现抵押权时,新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C. 新增建筑物转让时,建设用地使用权不随之转让
D. 实现抵押权时处分所得的价款,抵押权人(mortgagee)有权优先受偿
[单选题]某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息(loan and interest payment)的个人住房抵押(individual housing mortgage)贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
若将该家庭的购买看成是房地产投资行为,则该投资的主体为( )。
A. 国家
B. 政府
C. 企业
D. 个人
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