该公司通过方案选择，选定的投资项目为()。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、环境设计(environment design)、物价上涨(price rising)、收入水平(income level)、住宅建设(housing construction)、物业公司(property company)、专业公司(specialized company)、物业服务费、开发公司(development company)、实际情况(actual situation)

[单选题]该公司通过方案选择，选定的投资项目为()。

A. A．商场
B. B．办公楼
C. C．旅馆
D. D．三者均可

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学习资料：

[多选题]等额本金还款抵押贷款方式的特征有（）。

A. 每月支付的本金均等
B. 每月支付的利息均等
C. 每月还款额先大后小
D. 每月还款额先小后大
E. 借款人不易发生违约风险

[多选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

A. A, B, C

[多选题]土地使用权出让可以采取的方式有()。

A. 拍卖
B. 招标
C. 协议
D. 租赁
E. 典押

[多选题]房地产促销中进行营业推广，可以着眼于()。

A. 鼓励消费者直接购买
B. 鼓励房地产徂赁代理机构交易
C. 鼓励政府扶持
D. 鼓励企业推销人员推销

[单选题]甲房地产开发公司^{(development company)}在一次土地拍卖会上购得土地一块，按规划要求设计为下部两层商场，上部三层住宅。在两层商场完成后，房地产开发公司^{(development company)}为了获得建设资金，将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设，因预售情况不理想而债务又已经到期，经协商，同意将项目整体拍卖偿还债务，拍卖中，乙房地产开发公司^{(development company)}得到了该项目。(题干同83题)甲房地产开发公司^{(development company)}之所以能够取得该块土地使用权，是因为()。

A. 个备开发资质且土地出价最高
B. 土地出价高于底价且开发方案最好
C. 出价及开发能力、条件综合最好
D. 出价较高且能一次性支付土地费用

[单选题]在处理房地产投资风险时，风险转移的方式为()。

A. 将风险损失摊销计入成本
B. 从未发生风险损失收益中得到补偿
C. 委托专业公司^{(specialized company)}完成危险作业
D. 规定由承租人负担经营、维修等费用

[单选题]高层楼宇是指()的建筑物。

A. A、9层以上
B. B、10层及10层以上，30层以下
C. C、12层及12层以上
D. D、12层及12层以上，30层以下

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

A. C

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