下列关于投资性房地产的说法，正确的是（）。

【名词&注释】

新技术(new technology)、无形资产(intangible assets)、会计准则(accounting standards)、制造费用(manufacturing overhead)、土地出让金(land transfer fee)、待摊费用(deferred expense)、所有者权益(owner equity)、管理费用、研究费用(research expenditures)、确凿证据(unambiguous evidence)

[单选题]下列关于投资性房地产的说法，正确的是（）。

A. 有确凿证据^{(unambiguous evidence)}表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
B. 采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C. 投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式
D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益^{(owner equity)}

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学习资料：

[单选题]按照《企业会计准则第6号--无形资产》的规定，下列各项中，应作为无形资产入账的是（）。

A. 开办费
B. 广告费
C. 为获得土地使用权支付的土地出让金
D. 开发新技术过程中发生的研究费

[单选题]企业对自行研究管理用无形资产过程中发生的研究费用^{(research expenditures)}，正确的会计处理是记入（）科目。

A. 待摊费用
B. 制造费用
C. 管理费用
D. 无形资产

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