建筑物的经济寿命短于自然寿命，它是由其经营收益决定的，与其他

【名词&注释】

空间布局(spatial distribution)、比较法(comparison method)、办公楼(office building)、卫生间(toilet)、管理费、折旧率(depreciation rate)、差旅费(travel expense)、建筑安装工程费、寿命短(short life)、年平均(annual average)

[判断题]建筑物的经济寿命短^{(short life)}于自然寿命，它是由其经营收益决定的，与其他情况无关。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某一商业建筑物的有效年龄为5年，年平均^{(annual average)}折旧率为2.5％，假设建筑物的残值率为零，建筑物的经济寿命为（）年。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

[多选题]根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有（）。

A. 单位比较法
B. 市场提取法
C. 分解法
D. 工料测量法
E. 指数调整法

[多选题]下列哪几项属于功能落后？（）

A. 建筑式样过时
B. 办公楼没有电梯
C. 住宅没有卫生间
D. 房屋的空间布局欠佳

[多选题]在房地产的管理中，还需支付相当数量的管理费，包括（）等，可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。

A. 接待费
B. 投资利息
C. 办公费
D. 差旅费^{(travel expense)}
E. 销售费

[多选题]在成本法取折旧中，建筑物的寿命应为（），经过年数应为（），剩余寿命应为（）。

A. 经济寿命
B. 自然寿命
C. 有效经过年数
D. 剩余经济寿命
E. 实际经过年数

本文链接：https://www.51bdks.net/show/q3d3eo.html