某宗房地产的土地总面积为1000m2，8年前通过征用农地获得，当时

【名词&注释】

建筑物(building)、比较法(comparison method)、最适合(most suitable)、建筑面积(building area)、测量法(measurement)、交付使用(initiation into service)

[判断题]某宗房地产的土地总面积为1000m2，8年前通过征用农地获得，当时取得的费用为18万元／亩，现时重新获得该类土地需要的费用为620元/m2；地上建筑总面积为2000m2，6年前建成交付使用^{(initiation into service)}，当时的建筑造价为每平方米建筑面积为600元，现时建造类似建筑的建筑造价为每平方米建筑面积1200元，估价该建筑物有八成新。则该房地产的现时单价为1270元／m2。（）

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学习资料：

[单选题]对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格，最适合采用（）求取。

A. 指数调整法
B. 工料测量法^{(measurement)}
C. 单位比较法
D. 分部分项法

[多选题]完好房的成新度可以是（）。

A. 六成
B. 七成
C. 八成
D. 九成
E. 十成

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