建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用

【名词&注释】

农村土地(rural land)、民事责任(civil liability)、经济组织(economic organization)、实际使用(practical use)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、村农民集体、有关规定(related regulations)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、地主阶级(landlord class)

[单选题]建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有()年。

A. A．20
B. B．30
C. C．40
D. D．70

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学习资料：

[单选题]在成本逼近法中计算利润时（）。

A. 利息为计算利润的基数
B. 利息的1/2为计算利润的基数
C. 利息不作为计算利润的基数
D. 以上都不对

[单选题]在集体土地使用权可抵押的范围内，属于其抵押范围内的是（）。

A. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押，但要获得发包人的同意
B. 依法承包并登记的土地使用权
C. 采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押
D. 法律允许单独流转的国有土地使用权

[单选题]在农民土地所有制建立时，颁布的《中华人民共和国土地改革法》，其中提出（）。

A. 废除地主阶级^{(landlord class)}封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国工业化开辟道路
B. 土地承包经营权的主体为本集体经济组织成员及本集体经济组织以外的单位和个人
C. 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包
D. 农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地依法属于村农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的，由村集体经济组织或者村民委员会发包

[单选题]现行土地立法的有关规定^{(related regulations)}表明，国有土地使用权出租后（）。

A. 违约支付赔偿
B. 可以设定土地承租权
C. 不能再设定土地承租权
D. 可以办理租赁手续

[多选题]担保可以分为人的担保和物的担保，根据我国法律的规定，担保方式主要有（）和定金等。

A. 质押
B. 抵押
C. 留置
D. 保证
E. 转让

[多选题]土地侵权民事责任的形式包括（）。

A. 书面道歉
B. 停止侵害
C. 排除妨碍
D. 退还所侵占的土地
E. 拆除侵权的建筑物

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