国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者（

【名词&注释】

承包经营权(contracted management right)、过错责任、人民公社(commune)、行政部门(administrative department)、《物权法》(the property rights law)、集体所有(collective owned)、建筑面积(building area)、国有土地使用权、两个方面(two sides)、人民政府(s government)

[单选题]国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者（）的。

A. 代表实施
B. 土管部门实施
C. 国家行政部门实施
D. 集体实施

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学习资料：

[多选题]租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，其主体为一般主体。除法律、法规规定的其他用地外，主要包括（）。

A. 新增经营性用地
B. 存量经营性划拨用地
C. 依法取得场地经营权的外商投资企业用地
D. 临时用地
E. 改变用途、增加建筑面积^{(building area)}而未补交地价的用地

[单选题]农地使用权一般通过（）的方式取得。

A. 承包经营
B. 行政划拨
C. 有偿转让
D. 低价取得

[单选题]集体土地上农地使用权抵押的应当经（）的同意。

A. 集体土地承包人
B. 乡（镇）主管部门
C. 政府
D. 集体土地所有者

[单选题]土地使用权出租后，出租人变更使用权主体的手段不包括（）。

A. 办理登记
B. 出卖
C. 交换
D. 赠与

[单选题]确定土地侵权民事责任的形式不包括（）。

A. 主观过错推定
B. 客观存在判断
C. 现有利益保护
D. 过错责任原则

[多选题]农地使用权人行使权利应受的限制主要包括两个方面^{(two sides)}，下列说法不正确的是（）。

A. 未开发利用土地的承包经营权必须达到一定的转让条件方可转让
B. 集体土地上农地使用权抵押的设定，应当经集体土地使用者的同意
C. 不得擅自改变权利取得时设定的土地用途
D. 不得闲置耕地
E. 可以根据生产需要改变农、林、牧、渔各部门中土地的具体用途

[单选题]根据《物权法》的规定，不属于担保物权消灭的情形是（）。

A. 主债权消灭
B. 担保物权实现
C. 债权人不放弃担保物权
D. 法律规定担保物权消灭的其他情形

[多选题]（）是集体土地所有权的客体。

A. 土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地
B. 根据《人民公社六十条》规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等
C. 农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地
D. 农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满20年，但经县级以上人民政府^{(s government)}确认其所有权的土地
E. 不能证明是集体也不能证明是国有的土地

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