（）是关于企业改制和破产使用国有土地的情况的正确叙述。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、土地管理法(land management law)、非国有企业(non-state-owned enterprises)、集体土地使用权(the right to use collective land)、《担保法》、国有企业破产、土地使用权出让金(land granting fee)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、出让国有土地使用权、第五十四条

[多选题]（）是关于企业改制和破产使用国有土地的情况的正确叙述。

A. 以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
B. 国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
C. 国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
D. 企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变
E. 企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权可转让

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[单选题]下列关于集体土地使用权错误的表述是（）。

A. 农地使用权
B. 出让国有土地使用权
C. 宅基地使用权
D. 乡镇企业用地使用权

[单选题]一般通过（）方式取得农地使用权。

A. 承包经营
B. 农村居民提出申请后经县级人民政府批准后由本集体经济组织分配
C. 县级人民政府直接审批后经本集体经济组织2／3以上成员同意通过
D. 由县级以上地方人民政府批准后，经本集体经济组织拨付

[单选题]《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为（）。

A. 终止抵押权
B. 补偿或交换
C. 同等价值的担保
D. 权利抵押

[单选题]《划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权管理暂行办法》第五条规定，未经市、县人民政府管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金^{(land granting fee)}的土地使用权，不得（）。

A. 转让
B. 出租
C. 抵押
D. 使用

[单选题]应当采取出让国有土地使用权的方法依法处置的情形不包括（）。

A. 非国有企业兼并国有企业的
B. 原国有企业破产或出售的
C. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业
D. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的企业

[多选题]承租期限内，土地承租权人有以下（）行为之一的，租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。

A. 擅自改变租赁物用途的
B. 转让、抵押土地承租权的
C. 利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
D. 租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半不缴纳的
E. 其他严重损害出租人权益的

[单选题]依据《土地管理法》第五十四条规定，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的建设用地不包括（）。

A. 国家机关用地和军事用地
B. 城市基础设施用地和公益事业用地
C. 法律、行政法规规定的其他用地
D. 农民用地

[单选题]土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。

A. 国有土地使用权出租后可以设定土地承租权
B. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
C. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
D. 抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的

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