房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说

【名词&注释】

企业规模(enterprise scale)、市场信息(market information)、售后服务(after service)、司法机关(judicial organ)、企业性质(nature of enterprise)、错误信息(wrong information)、前期准备工作(pre-preparation work)、名存实亡、行业竞争对手、普遍存在(ubiquity)

[单选题]房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，错误的是（）。

A. 它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记
B. 它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构
C. 它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目
D. 它有助于总结行业普遍存在^(ubiquity)的经验，发现普遍性问题

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学习资料：

[单选题]以下对房地产业的说法正确的是（）

A. 房地产业与建筑业同属于第二产业
B. 现阶段我国实行住房商品化和社会化
C. 房地产业是房地产开发建设的乙方
D. 房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

[单选题]多数小型房地产经纪所采用的经营模式是（）。

A. 单店经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 连锁经营模式
D. 混合经营模式

[多选题]下列属于房地产经纪机构特点的是（）。

A. 是企业性质的中介服务机构
B. 具有政府授予的行政职能
C. 是轻资产类型企业
D. 是重资产类型企业
E. 企业规模具有巨大的可选范围

[单选题]房地产经纪机构的品牌建立是以客户对企业服务的（）为核心。

A. 感知价值
B. 忠诚度
C. 满意度
D. 信任度

[多选题]房地产经纪机构的经营环境分析中，微观行业环境分析包括（）等。

A. 行业发展政策
B. 同行业竞争对手的情况
C. 人力资源状况
D. 工商管理制度
E. 市场成熟度

[单选题]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作^{(pre-preparation work)}。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）．物质状况等进行查验。

A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向

[多选题]居间业务的售后服务内容主要包括（）。

A. 延伸服务
B. 针对性服务
C. 改进服务
D. 信息咨询服务
E. 跟踪服务

[单选题]持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人（）。

A. 一年内交易量不能大于8宗
B. 主要是律师，金融从业人员等
C. 每隔一定时间必须申请更新自己的牌照
D. 年龄在18岁以上，但不超过55岁

[单选题]房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（）。

A. 权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的
B. 由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的
C. 抵押房地产被司法机关依法查封的
D. 抵押登记不能由房地产经纪人代办

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