房地产经纪业务是在交易双方之间斡旋促成的。在对卖方的确认和说

【名词&注释】

出资人(investor)、房地产经纪人、分工负责(division of individual responsibility)、工作中、决策人(decision maker)、房地产市场营销、市场经济条件下(condition of market economy)、市场调研方法(method for market investigation)

[多选题]房地产经纪业务是在交易双方之间斡旋促成的。在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有（）。

A. 对卖方进行资格甄别
B. 了解最终出资人
C. 明确需求内涵
D. 判断决策人
E. 要尊重和利用卖方置业顾问

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学习资料：

[单选题]为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。

A. 项目取得与地块研究
B. 产品设计与规划
C. 项目策划与营销
D. 项目施工与监理

[单选题]房源的法律属性包括（）。

A. 面积
B. 区位
C. 权属状况
D. 空间格局

[单选题]市场营销反映商品经营的一般规律，在市场经济条件下^{(condition of market economy)}这是共同的，它体现了市场营销的（）。

A. A.自然属性B.经济属性C.社会属性D.市场属性

[多选题]从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历了（）几个阶段。

A. 大量营销
B. 多样化营销
C. 产品差异化营销
D. 目标市场营销
E. 社会营销

[多选题]按调研对象来划分，市场调研方法^{(method for market investigation)}可分为（）等方法。

A. 会议法调研
B. 全面调研
C. 重点调研
D. 抽样调研
E. 集中调研

[多选题]客源利用的策略有（）。

A. 客源的共享、更新
B. 客源的分工负责
C. “四十五规则”
D. 对每一客源都穷追不舍
E. 删除陈旧的客源信息

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