法律责任不同于其他社会责任，如政治责任、道义责任等，法律责任

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、政治责任(political responsibility)、业主大会(house-owner convention)、建设小康社会(building a well-off society)、主管部门(department in charge)、具体要求(concrete requirements)、具体规定(specific stipulations)、新技术知识、物业管理软件、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[多选题]法律责任不同于其他社会责任，如政治责任、道义责任等，法律责任有其自身特征主要表现在（）。

A. 它是与违法行为相联系的
B. 它具有国家强制性
C. 它具有可选择性
D. 它是由国家授权的机关依法实施的
E. 它的内容是法律明确而又具体规定^{(specific stipulations)}的

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学习资料：

[多选题]物业管理的特征主要是指下列的：（）。

A. A、行政化B、专业化C、市场化D、社会化

[多选题]智能化系统的管理与维护，须（）。

A. A、重视依靠计算机等前沿科技
B. B、重视先进维修设备的应用与推广
C. C、加强物业管理软件的开发和应用
D. D、强化高新技术知识的培训

[单选题]建设部对住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务质量的具体要求中，规定北方地区居室内温度不得（）。

A. 高于16°
B. 低于16°
C. 高于20°
D. 低于20°

[多选题]商业场所对市容有很大影响，要符合社会的（）。

A. 一贯要求
B. 超前要求
C. 实用要求
D. 美学要求

[单选题]全面建设小康社会的重要任务是（）。

A. 提高人民生活水平
B. 提高居住质量
C. 促进经济的快速发展
D. 维护社会的稳定

[单选题]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位

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