改革开放前，住房制度的主要特征是（）。

【名词&注释】

改革开放(reform and opening)、建设单位(construction unit)、国土资源部、主管部门(department in charge)、物业管理人员(administrator of an estate)、主体的广泛性、房地产开发商、人民政府(s government)、房产开发商、家庭装饰装修(decoration design for residence)

[单选题]改革开放前，住房制度的主要特征是（）。

A. 实行住房商品化制度
B. 国家大力开发商品房销售
C. 住房投资由国家和国有企业统包
D. 采取福利型的行政管理模式

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学习资料：

[单选题]建设部修订后的标准较原来的标准在（）上提出更高的要求。

A. 规范物业服务企业的服务收费行为
B. 提高物业管理人员的理论水平和专业素质
C. 规范物业服务企业的财务管理行为
D. 条款设置和评分细则

[单选题]物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。

A. 房产开发商
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主

[多选题]属于居民基本消费支出的有（）。

A. 购房消费支出
B. 购车消费支出
C. 家庭装饰装修^{(decoration design for residence)}、家具家电等消费支出
D. 使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出
E. 房屋大、中修及设施设备改造及物业管理消费支出

[单选题]我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

A. 房地产开发商
B. 人民政府^{(s government)}
C. 人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门
D. 中华人民共和国国土资源部

[单选题]物业收费的形式为（）。

A. 1月收1次
B. 1年收1次
C. 1日收1次
D. 包干制或酬金制

[多选题]物业管理服务的特点有（）。

A. A、物业管理服务无偿性
B. B、物业管理服务的公共性和综合性
C. C、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
D. D、物业管理服务的即时性和无形性
E. E、物业管理服务的持续性和长期性

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