对于我行发放住房开发贷款的楼盘，在受理单笔个人住房贷款前，应

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、合理性(rationality)、信用风险(credit risk)、开发商(developer)、销售价格(selling price)、个人住房贷款(individual housing loan)、适销对路(readily marketable)、不到位、定期存单(certificate of time deposit)、调查核实

[多选题]对于我行发放住房开发贷款的楼盘，在受理单笔个人住房贷款前，应先调查核实（）。

A. A．我行是否已发放住房开发贷款
B. B．项目五证是否办妥
C. C．工程进展是否顺利
D. D．楼盘是否适销对路^{(readily marketable)}

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学习资料：

[单选题]由于开发商建设资金不到位，会导致按揭楼盘无法按照预定计划完工而形成（）。

A. A．虚假按揭风险
B. B．借款人信用风险
C. C．个人商用房贷款市场风险
D. D．按揭楼盘竣工风险

[多选题]在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。

A. A．项目基本情况
B. B．企业基本情况
C. C．楼盘后续经营前景
D. D．销售价格合理性

[单选题]个人定期存单^{(certificate of time deposit)}质押率最高为（）。

A. 80%
B. 90%
C. 100%
D. 95%

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