下列物权中，属于担保物权的有（）。

【名词&注释】

承租人(lessee)、抵押物(hypothecated property)、权利义务(rights and obligations)、抵押权(mortgage)、国有土地使用权、所在地

[单选题]下列物权中，属于担保物权的有（）。

A. 抵押权
B. 典权
C. 土地承包权
D. 国有土地使用权

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[多选题]下列财产不得作为抵押物的是（）

A. A、土地所有权
B. B、所有权、使用权不明或有争议的财产
C. C、建设用地使用权
D. D、依法被查封、扣押、监管的财产

[单选题]租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）.

A. 登记
B. 备案
C. 批准
D. 公告

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