【名词&注释】
城市规划(urban planning)、基础设施(infrastructure)、经济状况(economic status)、环境质量(environmental quality)、企业债券(enterprise bond)、工业用地(industrial land)、国家税收、发行股票、交通条件(traffic condition)、标准厂房(standard workshop)
[单选题]发行企业债券的企业在发行前()年必须连续盈利。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 7
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学习资料:
[单选题]根据农用地(),初步划分土地经济系数等值区。
A. 自然质量
B. 利用状况
C. 经济状况
D. 经营状况
[多选题]在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房(standard workshop)用地外,工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。
A. 剩余法
B. 市场比较法
C. 评分估价法
D. 基准地价系数修正法
E. 路线价估价法
[单选题]增资发行股票的时间距前一次公开发行股票的时间不少于()月。
A. 3个
B. 6个
C. 12个
D. 24个
[多选题]影响地价的区域因素包括()。
A. 宗地面积、形状、位置
B. 交通条件(traffic condition)、位置、基础设施条件
C. 环境质量、城市规划限制
D. 行政因素、人口因素
[多选题]提前收回土地使用权的主要作用是()
A. 随城市的建设和发展,政府通过土地使用权的提前收回,重新调整土地利用方式,发挥土地资产的最佳效益
B. 防止交易双方隐报、瞒报地价、造成国家税收的流失
C. 可以聚敛土地资产,使国家反复从土地使用权上受益
D. 可以使政府少投入多产出
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