下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，不正确的有（）。

【名词&注释】

建筑设计(architectural design)、请求权(right of claim)、委托人(principal)、基本准则(basic standard)、经济纠纷(economic dispute)、无过错(without fault)、拍卖公告(notice of auction)、买受人、拍卖人(auctioneer)、抵押权人(mortgagee)

[单选题]下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，不正确的有（）。

A. 委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任
B. 即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人^(auctioneer)先行负责
C. 拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担
D. 承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责

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学习资料：

[单选题]按照规定，拍卖人^(auctioneer)应当于拍卖日（）日前发布拍卖公告^{(notice of auction)}，这是对发布拍卖公告^{(notice of auction)}时间的规定。

A. 1
B. 3
C. 5
D. 7

[单选题]下列关于不同权属状况房地产拍卖标的的审查与前期处理，表述不正确的是（）。

A. 对于抵押权人^(mortgagee)起诉和非抵押权人^(mortgagee)因为其他经济纠纷涉及的起诉的案子，以抵押为主
B. 产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
C. 建筑设计为成套的房屋，可以分割拍卖
D. 有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见

[多选题]当出现下列情形（）时，买受人主张瑕疵请求权遇到障碍。

A. 委托人、拍卖人^(auctioneer)无过错
B. 委托人、拍卖人^(auctioneer)有过错
C. 买受人过错
D. 声明不保证
E. 声明保证

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