2022第十三章房地产估价题库考试试题(7L)

1. [单选题]房地产投资风险和收益之间的关系是（）。

A. 风险大则收益大
B. 风险小则收益大
C. 风险大则收益小
D. 二者无直接对应关系

2. [多选题]采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。

A. 交易情况修正
B. 调查核实
C. 市场状况调整
D. 公开披露
E. 房地产状况调整

3. [多选题]下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）。

A. 某标准厂房
B. 公园
C. 某待出让土地
D. 某写字楼
E. 某机关办公楼^{(administrative office building)}

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