土地权利综合复习题库2022备考模拟试题129

1. [单选题]地役权人的权利有（）。

A. 只有积极权利
B. 只有消极权利
C. 积极权利和消极权利
D. 使用权人承担的义务和所受限制

2. [单选题]农地使用权一般通过（）的方式取得。

A. 承包经营
B. 行政划拨
C. 有偿转让^{(compensable transfer)}
D. 低价取得

3. [单选题]一般通过（）方式取得农地使用权。

A. 承包经营
B. 农村居民提出申请后经县级人民政府^{(s government)}批准后由本集体经济组织分配
C. 县级人民政府^{(s government)}直接审批后经本集体经济组织2／3以上成员同意通过
D. 由县级以上地方人民政府^{(s government)}批准后，经本集体经济组织拨付

4. [单选题]国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。

A. 20％
B. 30％
C. 10％
D. 40％

5. [单选题]房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走（包括房随地走）的原则，一并登记，登记的证书是（）。

A. 两证
B. 多证
C. 一证
D. 两证或多证

6. [单选题]根据《土地管理法》规定，农地使用权承包经营的范围不包括（）。

A. 农业
B. 林业
C. 渔业
D. 商品房开发

7. [单选题]根据《人民公社六十条》规定，当时集体土地可以承认的征收或使用土地的形式不包括（）。

A. 界级与面积不吻合的问题
B. 签订过转让、使用土地协议
C. 经有关部门批准或同意的
D. 用地单位所有制变更的

8. [单选题]下列属于集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制条款内容的是（）。

A. 受农民集体经济组织成员共同意志的限制
B. 向用地者让与权利，既可由集体土地所有者实施，也可由其代表实施
C. 集体所有权可以由所有者亲自行使，也可由所有者代表代为行使
D. 集体所有者及其代表可依法将集体土地所有权的部分权能让与符合法律规定的用地者

9. [单选题]农地使用权人在权利期限内，对土地享有的权利不包括（）。

A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权

10. [多选题]土地承包经营合同一般包括的内容有（）。

A. 发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所
B. 承包土地的名称、坐落、面积、质量等级
C. 承包土地的用途
D. 承包期限和截止日期
E. 发包方和承包方的权利和义务

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/pz7yqx.html