【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、施工单位(construction unit)、物业管理(property management)、咨询服务(service)、技术支持(technical support)、建设单位(construction unit)、单项工程(single project)、特别注意(special attention)、强制性要求(mandatory requirement)、规划设计阶段
[单选题]为建设单位提供设备的设置、选型和服务方面的改进意见是()阶段早期介入的内容。
A. 可行性研究
B. 规划设计阶段
C. 建设阶段
D. 销售阶段
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学习资料:
[多选题]早期介入,在销售阶段的服务内容有()。
A. 完成物管方案及实施进度表
B. 拟定物业管理公共管理制度
C. 拟定各项费用收费标准及收费方法
D. 对销售人员进行物管知识培训
E. 派员在售楼现场提供物管咨询服务
F. 将早期介入记录资料整理归档
[多选题]早期介入,在竣工验收阶段的服务内容有()。
A. 参与单项工程(single project)竣工验收
B. 参与分期竣工验收
C. 参与综合竣工验收
[单选题]对早期介入的建设阶段的内容表述中,不正确的是()。
A. 对建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷,及时提出并落实整改方案
B. 配合设备安装,确保安装质量
C. 对内外装修方式、用料及工艺等从施工管理的角度提出意见
D. 熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况,特别注意(special attention)那些在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容
[多选题]以下关于早期介入的说法中,正确的有()。
A. 早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求(mandatory requirement),而是根据项目和管理需要进行选择
B. 早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
C. 早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费
D. 早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
E. 早期介入是指新建物业竣工之后,建设单位根据需要所引入的物业管理活动
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