实务中，投资性房地产的评估方法主要有()。

【名词&注释】

电子邮件(e-mail)、自然灾害(natural disaster)、基本概念(basic concept)、预防为主(prevention first)、脑电图检查(eeg examination)、管理费用、毒鼠强中毒(tetramine poisoning)、意外事故(contingency)、肌电图检查(electromyogram examination)、待处理财产损溢

[多选题]实务中，投资性房地产的评估方法主要有()。

A. 市场比较法
B. 直接资本化法
C. 收益乘数法
D. 成本折现法
E. 租期及回收金额折现法

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[多选题]企业的库存材料发生盘亏或毁损，应先记人“待处理财产损溢”账户，待查明原因后按情况可能记入（　　）账户。

A. “管理费用”
B. “营业外支出”
C. “财务费用”
D. “其他应收款”

[单选题]判断毒鼠强中毒^{(tetramine poisoning)}程度、指导治疗和评估预后的一项较有意义的指标是（）

A. 头颅CT检查
B. 脑电图检查
C. 肝功能检查
D. 肌电图检查^{(electromyogram examination)}
E. 血胆碱酯酶测定

[单选题]当重复保险发生保险事故，按照各保险人在无他保的情况下独立应负的赔款责任比例来分摊损失的方法，称为（）。

A. 限额比例责任制
B. 保险金额比例责任制
C. 顺序责任制
D. 均摊损失责任制

[多选题]安全生产工作应当坚持（）方针。

A. 预防为主
B. 综合治理
C. 行业自律
D. 安全第一

[多选题]下列活动中，属于出版活动的是（）。

A. 小王把自己的5首新诗以群发电子邮件形式传给同学
B. 某报纸登载中考优秀作文
C. 图书馆制作馆藏图书复本
D. 某出版社把一批关于流行病预防的资料整理、编排、审核后，印刷成小册子销售
E. 某编辑在自己的博客上介绍所编新书梗概，供大众阅读

[单选题]被保险人或者受益人在未发生保险事故的情况下，谎称发生了保险事故，向保险人提出索赔或者给付保险金请求的，保险人有权解除保险合同，并（）保险费。

A. 按比例退还
B. 退还
C. 不退还
D. 只退还首期保费

[单选题]（）是汉代陶艺的一种创新，有黄、褐、绿等色，绿釉较为流行，熔点低只烧摄氏七百到八百度，必且可以薄薄的匀挂在胎上。

A. A、青釉陶
B. B、铅釉陶
C. C、彩釉陶
D. D、黄釉陶

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