当偿债备付率指标小于1．2时，表示（）。

【名词&注释】

投资者(investor)、收益率(return)、资金来源(capital source)、非生产性(nonproductive)、代数和(algebraic sum)、长期借款(funded liability)、投入资本(vested capital)

[单选题]当偿债备付率指标小于1．2时，表示（）。

A. 当期资金来源不足以偿付当期债务
B. 需通过长期借款^{(funded liability)}来偿还已到期的债务
C. 该项目资金正常
D. 当资金有余，可转部分给其他项目

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学习资料：

[单选题]为便于计算，将发生在计算周期的期间的现金流出或流入代数和看成是在计算周期末发生，此方法称为（）。

A. 代数法
B. 动态计算法
C. 静态计算法
D. 期末惯例法

[单选题]下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中，不正确的是（）。

A. 投资回收通常用提取折旧的方式获得
B. 投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率
C. 在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi就是投资者投入资本^{(vested capital)}P后获得的投资回收
D. 在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi／［（1+i）n-1］就是投资者投入资本^{(vested capital)}P后获得的投资回收

[多选题]广义的投资可分为（）。

A. 生产性投资
B. 非生产性投资
C. 有用性投资
D. 体力和脑力投资
E. 资金投资

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