1994年6月，我国第一部地方性物业管理法规在（）出台。

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、企业破产(enterprise bankruptcy)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、政府主管部门(governmental authorities)、当地政府(local government)、资质等级、经营性用房、资质证书

[单选题]1994年6月，我国第一部地方性物业管理法规在（）出台。

A. A、北京B、青岛C、广州D、深圳

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[单选题]业主大会作出一般性问题的决定，必须经与会业主所持投票权()以上通过。

A. A、1/3
B. B、1/2
C. C、2/3
D. D、3/4

[单选题]代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还()。

A. A、物业管理企业
B. B、业主委员会
C. C、当地政府^{(local government)}主管
D. D、业主

[单选题]物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到（）办理资质证书注销手续。

A. 县级资质审批部门
B. 市级资质审批部门
C. 上一级资质审批部门
D. 原资质审批部门

[单选题]物业服务企业资质等级分为（）级。

A. A.一B.二C.三D.四

[单选题]物业服务企业一、二、三级资质，所应具有的中级以上职称的人员不少于（）人

A. A.20、10、5B.15、8、5C.30、20、10D.25、15、5

[单选题]一般而言，业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间，是一种（）关系。

A. 合同
B. 雇佣
C. 委托
D. 上下级

[单选题].业主将住宅改变为经营性用房，未按照《物权法》第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予（）。

A. A、受理B、判决C、支持D、调解

[单选题]对（）聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

A. A、开发单位B、建设单位C、建筑单位D、政府主管部门

[单选题]在经过专有部分占建筑物总面积且占总人数（）以上业主提议的，业主委员会应当召开业主大会临时会议。

A. A、1/2B、1/3C、2/3D、1/5

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