业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、业主大会(house-owner convention)、主管部门(department in charge)、《物业管理条例》、行为规范。、不低于(no less than)、非承重墙(nonbearing wall)、发生变化、里程碑意义(milestone meaning)、经常性监督

[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由（）决定。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主和物业服务企业
D. 业主委员会和当地房地产主管部门

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学习资料：

[多选题]《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义^{(milestone meaning)}的大事，樗着我国物业管理进入了()发展的新时期。

A. A、法制化
B. B、民主化
C. C、国际化
D. D、规范化

[单选题]全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，三北地区，冬季供暖室内温度不低于（）摄氏度。

A. A、16
B. B、18
C. C、20
D. D、22

[多选题]房屋的结构部分是指（）。

A. A、基础
B. B、门窗
C. C、承重构件
D. D、非承重墙^{(nonbearing wall)}
E. E、屋面
F. F、楼地面

[单选题]住宅小区人为环境的管理主要靠（）来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范。

A. 经常性监督检查
B. 业主委员会的督促
C. 广大业主的自觉性
D. 签订公约或管理制度

[单选题]对于住宅小区物业实行状态化管理是因为（）。

A. 管理者的管理手段在不断地变化
B. 住宅小区的居民在不断的变化
C. 物业在使用过程中不断地发生变化
D. 物业管理企业经常发生变化

[多选题]在法律允许的范围内，居民对自己拥有的产权的房屋可以（）。

A. 出租
B. 出售
C. 抵押
D. 赠与

[多选题]下列关于物业管理一级服务标准中保洁服务的表述，正确的是（）。

A. 合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运1次
B. 垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味
C. 合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次
D. 小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
E. 二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求

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