房地产投资的不确定性分析包括( )。

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、主要内容(main contents)、政府部门(government department)、使用情况(service condition)、个人住房贷款(individual housing loan)、物业服务费、个人住房公积金贷款、直接参与(direct participation)、商业性贷款(commerce loans)、业主大会会议

[多选题]房地产投资的不确定性分析包括( )。

A. 财务报表分析
B. 盈亏平衡分析
C. 敏感性分析
D. 财务管理分析
E. 风险分析

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学习资料：

[单选题]某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是( )。

A. 路牌
B. 广播
C. 电视
D. 网络

[单选题]李某购买一套住宅，总价为150万元，中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭，年利率为5%，按月等额偿还的贷款。根据以上资料，回答下列问题：

在个人住房贷款中，带有互助性质，贷款利率比商业贷款低的贷款是( )。

A. 住房公积金贷款
B. 组合贷款
C. 二手房贷款
D. 抵押贷款

[单选题]城镇化率在( )以上即达到城镇化成熟阶段。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

[单选题]近年来我国房地产市场日益火爆，下列关于房地产投资的说法正确的是( )。

A. 房地产投资的经济主体仅包括房地产开发企业等单位和个人
B. 旧城改造不属于房地产投资的主要内容
C. 按照是否直接形成房地产增量资产，房地产投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资
D. 购买房地产开发企业发行的股票或债券、房地产投资信托基金等属于房地产直接投资

[多选题]在物业管理活动中，业主享有的权利包括( )。

A. 提议召开业主大会会议
B. 执行业主大会的决定
C. 监督业主委员会的工作
D. 监督物业共用部位的使用情况
E. 交纳物业服务费

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