【名词&注释】
宅基地使用权(use of curtilage)、城市建设(urban construction)、建国以来(since 1949)、合法权益(legal rights)、地方财政(local finance)、《物权法》(the property rights law)、违法行为(illegal activities)、国有土地使用权、专款专用(earmark)、文字描述(narrative description)
[单选题]在划拨国有建设用地使用权中,()是建国以来~直沿用的国有土地使用权取得方式。
A. 行政出让
B. 行政抵押
C. 行政划拨
D. 行政出租
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[单选题]在依据《物权法》土地用途分为的权利中,()是我国用益物权中的一项重要权利。
A. 建设用地使用权
B. 土地承包经营权
C. 宅基地使用权
D. 地役权
[单选题]根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》,是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件,该通知规定:土地使用权有偿出让收入的()留归地方财政,主要用于城市建设和土地开发,专款专用(earmark)。
A. 40%
B. 60%
C. 50%
D. 70%
[单选题]物权变动(设立、变更、转让、消灭)必须遵循()原则。
A. 公平
B. 公示
C. 经济
D. 登记
[单选题]关于国家赔偿,下列说法不正确的是()。
A. 并不是所有行政机关的违法行为(illegal activities)给公民、法人和其他组织的合法权益造成损害,都应由国家承担赔偿责任
B. 国家行为不予赔偿,是各国的通例,我国亦是如此
C. 按照国家赔偿法的规定,自由裁量行为违法致害的,国家予以赔偿,自由裁量行政行为不合理致害的,国家不予赔偿
D. 当事人以国家行为侵犯自己合法权益为由向法院起诉的,人民法院将受理,并判决行政机关承担赔偿责任
[单选题]下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是()。
A. 调查区划分正确,与登记申请区对应,有良好的调查工作图
B. 界址标志设置齐全、醒目、坚固,能长期保存
C. 宗地草图内容齐全,清晰易读,勘丈数据完整正确;
D. 初始地籍调查表项目填写齐全、清晰,文字描述(narrative description)简练、准确,结论清楚,手续完备
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