下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的

【名词&注释】

工业企业(industrial enterprises)、生产成本(production cost)、编制程序(program composition)、经济学家(economist)、工业用地(industrial land)、固定成本(fixed cost)、工业产品(industrial products)、区位理论(location theory)、以退为进、销售费用(selling expense)

[单选题]下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是( )。

A. 别墅用地
B. 图书馆用地
C. 购物中心用地
D. 汽车装配厂用地

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[单选题]在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入( )。

A. 增加
B. 减少
C. 不变
D. 不确定

[多选题]下列关于SWOT分析的说法中正确的有( )。

A. SWOT分析步骤包括项目分析、构造SWOT分析矩阵、进行项目的SWOT分析评价选择发展战略
B. SWOT分析是帮助人们清晰地把握全局，分析自身资源的优势和劣势
C. WT战略是一种进攻型战略
D. SO战略是一种依靠内部优势，利用外部机会的战略
E. WO战略是一种防御战略

[单选题]下列选项中，( )不属于房地产项目竣工结算的编制程序。

A. 定稿
B. 编制
C. 审查
D. 准备

[单选题]工业区位理论^{(location theory)}的奠基人韦伯认为，工业产品^{(industrial products)}的( )最低点是工业企业选址的理想区位。

A. 原料成本
B. 生产成本
C. 运输成本
D. 销售成本

[单选题]下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是( )。

A. 住宅专项维修资金的存储利息应当与转入住宅专项维修资金滚存使用
B. 住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C. 住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D. 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

[单选题]下列房地产开发成本中，可视为固定成本的是( )。

A. 土地费用
B. 建安费用
C. 公建费用
D. 销售费用^{(selling expense)}

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