2022土地估价相关知识综合练习题库终极模拟试卷193

1. [多选题]我国房地产开发通常经历的阶段有（）。

A. 项目策划
B. 立项与企业审批
C. 项目规划
D. 工程造价
E. 土地使用权取得

2. [多选题]国家指导下的竞争性价格形成的特征是（）。

A. 自发调节性
B. 计划控制性
C. 国家指导性
D. 竞争性
E. 经济激发性

3. [多选题]我国银行贷款一般遵循以下（）三个原则。

A. 区别对待、择优扶持
B. 经济担保^{(financial security)}
C. 按期偿还
D. 限制贷款金额
E. 分期偿还利息

4. [多选题]按课税对象的性质分类，可将税收分为（）。

A. 财产课税
B. 商品课税
C. 行为课税
D. 所得课税
E. 名义课税

5. [多选题]增值税的优点有（）。

A. A.有利于贯彻公平税负原则B.有利于生产经营结构的合理化C.有利于扩大国际贸易往来^{(trade contact)}D.有利于国家普遍、及时、稳定地取得财政收入^{(financial revenue)}E.有利于纳税人的财产均衡

6. [多选题]商业银行组织形式的分类方式有（）。

A. 按机构设置分类
B. 按业务经营范围^{(business scope)}分类
C. 按利益收入分类
D. 按规模大小分类
E. 按回收利润分类

7. [多选题]反映经营成果的会计因素有（）。

A. 支出
B. 收入
C. 费用
D. 利润
E. 资产

8. [多选题]某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。

A. A, B, C

9. [单选题]某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。

A. B

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