某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的

【名词&注释】

中位数(median)、市场需求(market demand)、市场价格(market price)、商品住宅(commercial housing)、平均价格(average price)、密切相关(closely related)、平均数(average)、写字楼市场(office building market)、垄断性(monopolistic)、平均出租率

[单选题]某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。

A. 半个月
B. 2.5个月
C. 半年
D. 2.5年

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学习资料：

[单选题]房地产价格，通常用不同类型房屋的()表示。

A. A、中位数价格
B. B、销售价格
C. C、抽样价格
D. D、成交价格

[单选题]产生房地产价格泡沫的基础是()。

A. A、土地稀缺
B. B、城市化进程快
C. C、投机需求膨胀
D. D、过度放贷

[单选题]房地产自然周期中的平衡点是从历史多个周期变化的资料中计算出的（）。

A. 长期平均吸纳率
B. 长期平均投资率
C. 长期平均出租率
D. 长期平均空置率

[单选题]下列不属于房地产商业物业市场的是（）。

A. 写字楼市场^{(office building market)}
B. 零售商场或店铺
C. 休闲旅游设施市场
D. 仓储用房市场

[单选题]中国现有房地产价格统计，是基于各类物业（）的统计。

A. 平均价格
B. 加权价格
C. 抽样价格
D. 成交价格

[多选题]按房地产交易形式细分，房地产交易包括（）。

A. 转让
B. 租赁
C. 典押
D. 抵押
E. 预售

[多选题]下列属于房地产市场供给特点是（）。

A. 市场供给的垄断性^{(monopolistic)}
B. 市场价格与位置密切相关
C. 存在广泛的经济外部性
D. 市场需求的广泛性和多样性
E. 市场具有高度的适应性

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