关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售

【名词&注释】

市场调查(market research)、信用风险(credit risk)、保证金(margin)、纳税人(taxpayer)、抽样调查(sampling survey)、成本价(cost price)、三大原则(three principles)、二手房、典型调查(typical investigation)、销售额(sales volume)

[单选题]关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售（）年内按市场价重新购房，出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，根据重新购房的金额与原住房销售额^{(sales volume)}的关系，全部或部分退还纳税保证金。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

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[单选题]市场最低需求量为Q1，市场潜量为Q2，则需求市场敏感性可表示为（）。

B. Q1+Q2
D. Q2-Q1
F. Q1-Q2
H. Q1×Q2

[单选题]下列不属于市场细分的依据的是（）。

A. A.细分的程度B.收入C.产品特性的复杂程度D.消费者对产品类型的关心程度

[单选题]下列选项中，不属于房地产市场细分常用变量的是（）。

A. A.地理变量B.收入变量C.交通变量D.年龄变量

[单选题]房地产定价原则不包括（）。

A. 定价范围浮动的原则
B. 高于成本价原则
C. 反映市场供求原则
D. 体现物业价值原则

[多选题]二手房的买卖交易属于（）类型。

A. A.居住物业市场B.房地产转让C.房地产二级市场D.房地产三级市场E.房地产一级市场

[多选题]下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是（）。

A. 银行按揭风险
B. 交易资金保管风险
C. 资金流向监控的风险
D. 客户资金代收代付风险
E. 产权转移风险

[多选题]在房地产市场调查的方法中，按照调查对象划分的调查方法包括（）。

A. 完全调查
B. 重点调查
C. 典型调查^{(typical investigation)}
D. 抽样调查
E. 单一物业调查

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