按照规定，商品房预售合同签约之日起（）日内，有关责任人要持商

【名词&注释】

责任人(person liable)、赔偿损失(restitutionary damage)、知识点(knowledge point)、使用权(use right)、商品房预售(forward commercial housing selling)、协商一致(negotiate consistent)、绝对值(absolute value)、商品房销售(residential sales)、人民政府(s government)、商品房屋

[单选题]按照规定，商品房预售合同签约之日起（）日内，有关责任人要持商品房预售合同到县级以上人民政府^{(s government)}有关部门办理登记备案手续。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

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学习资料：

[多选题]根据转让的方式房地产转让可分为（）。

A. A、有偿
B. B、无偿
C. C、地面上有建筑物的转让
D. D、地面上无建筑物的转让
E. E、出让方式取得的土地使用权转让

[单选题]商品房销售^{(residential sales)}面积误差比绝对值^{(absolute value)}在3%以内（含3%）的，应该（）。

A. 据实结算房价款
B. 买受人有权退房
C. 不据实结算房价款
D. 买受人应该有权退房

[多选题]以下关于商品房屋转租，表述正确的是（）。

A. 房屋转租，应当订立转租合同
B. 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C. 转租合同不再办理登记备案手续
D. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
E. 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失

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