2022物业管理基本制度与政策题库四、房地产相关制度与政策题库历年考试试题(1S)

1. [单选题]根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。

A. 售房单位
B. 物业管理公司
C. 按照政府规定的职责分工单位
D. 住宅所有人^(owner)

2. [单选题]房地产抵押应当依据（）原则办事。

A. 刑事法律
B. 民事法律^{(civil law)}
C. 行政法律
D. 公平竞争

3. [单选题]售后公有住房^{(public housing)}与商品住宅或者非住宅之前共用部位、设施设备的维修与更新、改造费用，先按照（）分摊到各相关物业。

A. 建筑面积比例
B. 公共面积比例
C. 住宅专项维修资金的比例
D. 建筑单位面积^{(unit area)}

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