由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不

【名词&注释】

抵押物(hypothecated property)、商品住宅(commercial housing)、政策性(policy)、长期性(protracted nature)、国有土地使用权、不同意(disagree)、独家代理(sole agency)、土地出让市场(remising-land market)、贷款年利率(annual percentage rate)、不容易(not easy)

[单选题]由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不动产登记制度，所以房地产金融具有( )。

A. 长期性
B. 多样性
C. 安全性
D. 政策性

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]在对区域房地产分级市场现状研判时，分级市场包括( )。

A. 土地出让市场^{(remising-land market)}
B. 增量房市场
C. 存量房地市场
D. 拆迁房买卖市场
E. 商品房租赁市场

[单选题]通过( )，就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。

A. 统一价格可比基础
B. 交易情况修正
C. 市场状况调整
D. 房地产状况调整

[多选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，采用按月等额还款方式偿还。

银行在审核抵押贷款时，应不同意( )设定抵押。

A. 商品住宅
B. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C. 权属有争议的房地产
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产

[多选题]根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代表可以分为( )。

A. 独家代理^{(sole agency)}
B. 个人代理
C. 独家销售权代理
D. 集中代理
E. 公开销售代理

本文链接：https://www.51bdks.net/show/pwx5q7.html