土地承包经营合同中，发包人的主要权利有（）。

【名词&注释】

农村土地集体所有制(collective ownership of rural land)、奴隶社会(slave society)、《物权法》(the property rights law)、原始社会(primitive society)、《城市房地产管理法》、从实际出发(from actual conditions)、住宅建设用地使用权、出让国有土地使用权、农村土地产权制度(rural land equity system)、家庭联产承包经营责任制(household contract responsibility syste ...)

[多选题]土地承包经营合同中，发包人的主要权利有（）。

A. 依法维护集体土地的所有权不受侵犯
B. 依法具有监督管理权
C. 依法享有农民集体土地的收益权
D. 依法享有集体土地的有限制的处分权
E. 依法享有集体土地的部分发展权

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[单选题]我国台湾地区地权的主要表现形式中的地上权是指（）。

A. 支付佃租永久在他人土地上耕作或牧畜之权
B. 以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
C. 以他人土地供自己土地便宜之用之权
D. 对于债务人或第三人不转移占有而供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权

[单选题]所谓（），是指物权（包括土地权利）的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。

A. 一物一权
B. 从实际出发
C. 物权法定
D. 物权一致

[单选题]关于我国历史上的土地权利制度，下列表述错误的是（）。

A. 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
B. 原始社会时实行土地共有制
C. 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
D. 封建社会是土地私有制形成期

[单选题]农村土地产权制度^{(rural land equity system)}沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制^{(household contract responsibility syste)}的建立。其正确的顺序是（）。

A. ①②③
B. ②①③
C. ③②①
D. ②③①

[单选题]根据《城市房地产管理法》第七条出让国有土地使用权具有的特征，下列说法不正确的是（）。

A. 国有土地使用权以出让方式取得
B. 出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
C. 出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权
D. 使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用

[单选题]划拨土地使用权一般采用（）的形式。

A. 国家文件
B. 地方政府文件
C. 行政文件
D. 土地管理部门

[单选题]国家土地所有权的确定所包括的内容有（）。

A. 国家土地所有权客体的确定
B. 重复征收的问题
C. 城市市区范围内的土地
D. 集体之间土地所有权界限的确定

[单选题]根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以（）。

A. 申请续期
B. 自动续期
C. 依法办理
D. 自动转为国家所有

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