2022房地产经纪业务操作题库房地产市场营销概述题库考前点睛模拟考试280

1. [单选题]企业的战略分为总体战略和（）战略，市场营销属于后者。

A. 分步
B. 具体
C. 实施
D. 职能

2. [单选题]在房地产产品对市场营销活动的影响表格中，当营销组合因素为分销渠道时，特点为（）。

A. 短
B. 很短
C. 长
D. 很长

3. [单选题]按照新产品的采用时间可以将消费者分为五类。其中早期采用者的比例占到（）。

A. 13.5％
B. 14.5％
C. 15.5％
D. 16.5％

4. [多选题]下列关于品牌战略的说法正确的是（）。

A. 品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略
B. 楼盘品牌战略中强调的产品品质就是产品质量
C. 楼盘品牌战略要追求个性化
D. 树立企业品牌和楼盘品牌时要始终以树立楼盘品牌为优先
E. 人物营销战略属于企业品牌策略

5. [多选题]下列关于房地产市场营销的表述，正确的是（）。

A. 房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B. 房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三个部分构成
C. 房地产市场营销具有特定目标
D. 房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成
E. 社会经济背景环境属于房地产市场营销构成要素中的微观要素

6. [多选题]房地产市场细分常用的变量包括（）。

A. 政策变量
B. 地理变量
C. 职业变量
D. 用途变量
E. 年龄变量

7. [多选题]房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。

A. A.各种类型^{(various type)}的房地产产品是买卖双方交易的基础B.房地产产品是房地产企业市场营销的核心C.房地产产品是制订其他市场营销策略的基础D.房地产营销策略影响着房地产产品的特点E.在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的

8. [多选题]房地产产品建筑策划部分的外部条件主要包括（）。

A. 社会条件
B. 人文条件
C. 工业化标准条件
D. 使用者条件
E. 建设者的设计要求

9. [多选题]成功的房地产产品生命周期一般分为（）。

A. 引入期
B. 成长期
C. 完善期
D. 成熟期
E. 衰退期

10. [多选题]在选择媒体时，房地产开发企业应考虑的因素有（）。

A. A.项目规模B.楼盘档次C.项目区位D.目标客户层次E.经济环境

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