根据所开发不动产的类型，对于习惯出租的不动产，要综合采用（）

【名词&注释】

比较法(comparison method)、民事法律关系(civil legal relationship)、不动产(real estate)、国土资源部、资格证书(qualification certificate)、土地权属(land ownership)、承担法律责任、土地估价师、法律责任。、收益还原法(income approach)

[多选题]根据所开发不动产的类型，对于习惯出租的不动产，要综合采用（）来确定不动产总价。

A. 市场比较法
B. 成本逼近法
C. 收益还原法^{(income approach)}
D. 路线价法

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学习资料：

[单选题]地籍调查的主要目的是核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况，通过()获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础。

A. A、土地登记
B. B、地籍测量
C. C、土地统计
D. D、地籍档案

[单选题]根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于()年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[多选题]对民事法律关系所作的最基本的划分是()。

A. 按照民事法律关系的复杂程度划分
B. 按照民事法律关系所调整的对象的不同划分
C. 将民事法律关系分为财产法律关系和人身法律关系
D. 将民事法律关系分为单一民事法律关系和复合民事法律关系
E. 将民事法律关系分为财产法律关系和复合民事法律关系

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