为避免不必要的麻烦，银行在办理房地产抵押贷款时，以下做法不正

【名词&注释】

经济损失(economic loss)、商务谈判(business negotiation)、协助执行(assisting execution)、准入条件(admittance qualification)、证人出庭作证(witness presenting at court)、国有土地使用权、法律事务、不必要的(unnecessary)、描述性语言(descriptive language)、经验丰富(well experienced)

[单选题]为避免不必要的^{(unnecessary)}麻烦，银行在办理房地产抵押贷款时，以下做法不正确的是（）

A. 认真审查抵押房产的状况
B. 按规定同时办理房产抵押登记和土地使用权抵押登记
C. 对企业有大片空地的厂房抵押，必须要求其同时办理土地使用权抵押登记
D. 对于此前已办理的只抵押登记房屋未抵押登记国有土地使用权的情况，只能采取定期跟踪的方式予以补救

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[单选题]在劳动规章制定中针对违纪的描述性语言^{(descriptive language)}中，下面不合适的是（）

A. 连续旷工3天
B. 严重违纪
C. 迟到或早退累计达三次
D. 给公司造成经济损失达5000元以上

[多选题]农村中小金融机构结合自身实际设立外聘律师库，可设置以下（）律师准入条件。

A. 持有有效的律师执业证
B. 熟悉与农村中小金融机构业务有关的法律法规
C. 擅长金融法律事务，理论功底扎实，实践经验丰富^{(well experienced)}
D. 恪守律师职业道德和执业纪律，能依法维护农村信用社的合法权益，无违法违纪行为
E. 具有良好的沟通协调能力

[单选题]以下关于司法协助执行的表述正确的是（）

A. 在被执行人账户被冻结期间，银行仍有权利扣收逾期贷款和收取贷款利息
B. 账户被冻结期间，借款人主动归还贷款，银行可以直接从企业账户扣收贷款
C. 金融机构协助办理查询事宜，需办理签字手续
D. 金融机构以内部规定及审批权限为由，阻扰法院查询、冻结行为，其违法行为将会受到处罚

[单选题]民事诉讼中，根据办理起诉案件的步骤，农村中小金融机构提出申请证人出庭作证的，应当在举证期限届满前多少天内提出（）

A. 三十天
B. 二十天
C. 十五天
D. 十天

[单选题]农村中小金融机构进行商务谈判时，通常情况下谈判的目标可以设置为三个，不包括（）

A. 理想目标
B. 折衷目标
C. 非理性目标
D. 一般目标

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