某房地产公司2014年7月有关业务如下：(1)采用直接收款方式销售现

【名词&注释】

经济适用房(affordable housing)、写字楼投资、利润分配(profit distribution)、销售收入(sales income)、投资方式(investment way)、个人所得(personal income)、办公用房(office occupancy)、国家所有、税务机关(tax authorities)、同类产品(similar products)

[多选题]某房地产公司2014年7月有关业务如下：(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元；(2)销售配套基础设施收入40万元；(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元，共同承担投资风险；(4)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计为500万元，按同类产品^{(similar products)}计算的市场价值为850万元；(5)自建经济适用房若干栋，建造成本5000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8000万元，10%作为办公用房^{(office occupancy)}（建筑业成本利润率为10%）。

该房地产公司业务中需要缴纳营业税的有（ ）。

A. 将商品房无偿赠送给关系单位
B. 以写字楼投资入股
C. 将空置商品房出租
D. 销售配套基础设施

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[单选题]目前我国财政资源配置的主体是( )。

A. 国有企业
B. 政府
C. 市场
D. 计划

[多选题]下列关于房产税纳税人的表述正确的有（ ）。

A. 产权属于国家所有的，由集体纳税
B. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
C. 产权出典的，由承典人纳税
D. 融资租赁的房产，纳税人由当地税务机关^{(tax authorities)}据实确定
E. 产权未确定的，由房产代管人或使用人纳税

[多选题]适用于BOT投资方式的建设项目有( )。

A. 高速公路
B. 游乐场
C. 宇航事业
D. 能源开发
E. 房地产开发

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