为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中，《物业管

【名词&注释】

主要内容(main contents)、建设单位(construction unit)、前期工作阶段、行政法规(administrative regulation)、商品交换(commodity exchange)、土地使用权出让金(land granting fee)、有关规定(related regulations)、《物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》

[单选题]为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中，《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起（ ）日内必须备案。

A. 45
B. 30
C. 15
D. 10

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学习资料：

[单选题]房地产所有权不包括（ ）。

A. 处分权
B. 使用权
C. 收益权
D. 占用权

[单选题]房地产交易的区域性强是因为房地产（ ）。

A. 与当地生活习惯相关
B. 价值高
C. 体积大
D. 是不动产

[多选题]我国城镇住房制度社会化、商品化主要体现在（ ）。

A. 投资主体多元化
B. 以市场企业为主体的住房商品化
C. 住房分配的货币化
D. 社会化、专业化、市场化的物业管理
E. 以经济适用住房为核心的住房供应体系

[单选题]房地产开发的四个阶段中，不包括（ ）。

A. 后期工作阶段
B. 建设阶段
C. 投资机会选择与决策分析阶段
D. 租售阶段

[多选题]关于早期介入，下列说法正确的有（ ）。

A. 在可行性研究阶段介入时要考虑物业的使用成本
B. 是在新建物业竣工后所引入的物业管理的咨询活动
C. 销售阶段主要是参与房地产的销售
D. 竣工阶段的早期介入的主要内容是参与竣工验收
E. 早期介入有助于提高建设单位的开发效益

[单选题]房屋租赁关系中，作为商品交换的对象是房屋一定时期的（ ）。

A. 所有权
B. 处分权
C. 收益权
D. 使用权

[单选题]下列关于建设用地使用权的说法中，错误的是（ ）。

A. 建设用地使用权来源于土地所有权
B. 建设用地使用权是一种物权
C. 以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制
D. 以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制

[单选题]我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是（ ）。

A. 《中华人民共和国土地管理法》
B. 《中华人民共和国物权法》
C. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
D. 《中华人民共和国民法通则》

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