2022第四章地产市场调查与分析题库免费模拟考试题302

1. [单选题]在进行市场调查时，第一个原则是要采用（）的方法，首先要仔细观察、形成假设、预测并进行检验。

A. 科学
B. 客观
C. 准确
D. 全面

2. [单选题]某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议7天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是()。

A. 形象差异化战略
B. 人员差别化战略
C. 服务差别化战略
D. 产品差别化^{(product differentiation)}战略

3. [多选题]根据谁在市场上购买可将市场分为的类型是()。

A. 个人消费者市场
B. 组织消费者市场
C. 国家消费者市场
D. 集体消费者市场
E. 单位消费者市场

4. [多选题]市场状况分析一般要从（）几个方面进行。

A. 经济结构分析
B. 供给分析
C. 需求分析
D. 竞争分析
E. 市场占有率分析

5. [单选题]分析市场趋势的方法中，尤其适用于中、长期预测的方法的是（）。

A. 购买者意图调查法
B. 销售人员意见综合法
C. 时间序列分析法
D. 相关分析法

6. [单选题]进入市场^{(access to market)}的第一家可以选择差异性营销，也可以选择集中性营销或无差异性营销的市场细分模式的是（）。

A. 同质偏好
B. 分散偏好
C. 集群偏好
D. 集中偏好

7. [单选题]有多少人愿意花费20万元购买一套高层带电梯的点式楼两居室住房，如对此问题进行调查，则属于（）。

A. 试探性调查^{(sex investigation)}
B. 描述性调查^{(sex investigation)}
C. 因果性调查^{(sex investigation)}
D. 假设性调查^{(sex investigation)}

8. [多选题]人们在购买决策过程^{(process of purchasingdecision making)}中可能扮演不同的角色，有（）。

A. 发起者
B. 影响者
C. 决策者
D. 购买者
E. 旁观者

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