2022房地产估价理论与方法题库第十一章地价评估和地价分摊题库模拟考试冲刺试题308

1. [单选题]约翰·冯·杜能的地租的计算公式是（）。

A. 地租＝市场价格－生产成本
B. 地租＝市场价格－生产成本－平均利润
C. 地租＝市场价格－生产成本－平均利润－资本的利息
D. 地租＝市场价格－生产成本－所使用的资本×一般农业资本^{(agricultural capital)}利润章

2. [单选题]取土场应根据地形条件设置相应的（）。

A. A、排水系统
B. B、支挡系统
C. C、绿化系统
D. D、防水系统

3. [单选题]已有建筑物的宗地，例如现成的写字楼^{(office building)}、商店、宾馆、餐馆等的占地，适用（）估价。

A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 市场法

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