某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发，准备将其开发为居

【名词&注释】

工业企业(industrial enterprises)、生产成本(production cost)、运输成本(transportation cost)、经济学家(economist)、市场调研(market research)、市场预测(market forecast)、工业产品(industrial products)、区位理论(location theory)、房地产开发商、居民住宅楼

[单选题]某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发，准备将其开发为居民住宅楼，随即该房地产开发商对本项目进行了SWOT分析。根据以上资料，回答下列问题：

( )是一种依靠内部优势、利用外部机会的战略，是一种理想的战略模式。

A. 优势--机会战略
B. 优势--威胁战略
C. 弱点--机会战略
D. 弱点--威胁战略

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学习资料：

[单选题]通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的( )。

A. 市场预测功能
B. 市场描述功能
C. 市场判定功能
D. 市场诊断功能

[单选题]月房产支出与收入比的计算公式是( )。

A. 本次贷款月还款额／月均收入
B. (本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额)／月均收入
C. (本次贷款月还款额+月物业管理费)／月均收入
D. (本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)／月均收入

[单选题]国有建设用地租赁期限( )个月以上，应由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A. 3
B. 6
C. 9
D. 12

[单选题]工业区位理论^{(location theory)}的奠基人韦伯认为，工业产品^{(industrial products)}的( )最低点是工业企业选址的理想区位。

A. 原料成本
B. 生产成本
C. 运输成本
D. 销售成本

[单选题]房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳( )之后的利润。

A. 营业税
B. 房产税
C. 土地增值税
D. 企业所得税

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