2022房地产基本制度与政策题库第三章国有土地上房屋征收题库模拟练习题308

1. [多选题]为了公共利益的需要，可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有()。

A. A、旧城区改造^{(revitalization of old district)}
B. B、城中村改造
C. C、廉租住房建设
D. D、经济适用住房建设
E. E、公共租赁住房建设

2. [单选题]房屋征收补偿的工作主体为（）。

A. 市、县级人民政府^{(s government)}房屋征收管理部门
B. 省级人民政府^{(s government)}房屋征收管理部门
C. 市、县级人民政府^{(s government)}
D. 省级人民政府^{(s government)}

3. [单选题]被征收房屋价值评估时点应当为（）。

A. 房屋征收确定之日
B. 房屋征收实施之日
C. 签订房屋征收协议之日
D. 房屋征收决定公告之日

4. [单选题]房屋征收是指国家为了（）的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。

A. 开发利益
B. 集体利益
C. 非公共利益
D. 公共利益

5. [单选题]作出房屋征收决定的市、县级人民政府^{(s government)}对被征收入给予的补偿，不包括（）。

A. 被征收房屋价值的补偿
B. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
C. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
D. 因被征收房屋抵押而造成的经济损失补偿

6. [多选题]房屋征收范围确定后，以下不予补偿的包括（）。

A. 新建的房屋
B. 扩建的房屋
C. 改建的房屋
D. 转让的房屋
E. 改变房屋用途不当增加补偿费用的房屋

7. [单选题]2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。

A. B

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