商业银行房地产贷款风险管理指引》商业银行对于申请贷款的房地产

【名词&注释】

储蓄存款(savings deposit)、投资收益(investment income)、贷款风险(loan risk)、资金来源(capital source)、股东大会(general meeting of shareholders)、暂行办法(interim procedures)、全民所有、企事业法人、明确规定(clearly stipulated)、管理部门

[单选题]商业银行房地产贷款风险管理指引》商业银行对于申请贷款的房地产开发企业，根据，应要求其开发项目的资本金比例不低于（）。

A. A、25%
B. B、30%
C. C、35%
D. D、40%

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学习资料：

[多选题]法律规定属于国家所有地财产，属于国家所有即全民所有。（）财产属于全民所有。（物权法第46、48、50、5２条）

A. A、矿藏、水流、海域
B. B、文物
C. C、无线电频谱资源
D. D、国防资产

[单选题]农村商业银行股东大会应当实行（）见证制度，并由（）出具法律意见书。

A. A、会计师
B. B、律师
C. C、董事长
D. D、监事长

[多选题]商业银行应当对存款账户实施有效管理,建立和完善银行与客户、银行与银行以及银行内部业务台账与会计账之间的适时对账制度，对（）做出明确规定^{(clearly stipulated)}。

A. A、对账频率
B. B、可参与对账人员
C. C、存款账户
D. D、对账对象

[单选题]下列哪一项不属于项目融资业务的特征（）。

A. A、贷款用途通常是用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目；
B. B、贷款采用按揭方式偿还；
C. C、借款人通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人；
D. D、还款资金来源主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入，一般不具备其他还款来源。

[单选题]商业银行的（）承担对市场风险管理实施监控的最终责任，确保商业银行有效地识别、计量、监测和控制各项业务所承担的各类市场风险。

A. A、董事会
B. B、监事会
C. C、高级管理层
D. D、市场风险管理部门

[单选题]根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》，下列说法不正确的是（）。

A. A、商业银行开展个人理财业务，应建立相应的风险管理体系和内部控制制度，严格实行授权管理制度
B. B、商业银行不得将一般储蓄存款产品单独当作理财计划销售
C. C、在综合理财服务活动中，客户授权银行代表客户按照合同约定的投资方向和方式，进行投资和资产管理，投资收益与风险由客户与银行按照约定方式承担
D. D、商业银行应根据理财计划或相关产品的风险状况，设置适当的期限和销售起点金额

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