下列选项中，属于房地产价格特征的有（ ）。

【名词&注释】

社会团体(social organization)、住房公积金(housing fund)、住房贷款(housing loan)、民办非企业单位(non-governmental nonprofit units)、外商投资企业(foreign investment enterprises)、讨价还价能力(bargaining power)、城镇集体企业(town-collective enterprises)、买卖双方(both buyers)、独一无二、城镇私营企业

[多选题]下列选项中，属于房地产价格特征的有（ ）。

A. 房地产价格受区位的影响很大
B. 房地产价格的实质是房地产权益的价格
C. 房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
D. 房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
E. 房地产价格是在长期考虑下形成的

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某建筑物预计尚可使用30年，残值率为零，其耐用年限为50年，则该建筑物的成新率为（ ）。

A. 70%
B. 50%
C. 40%
D. 60%

[单选题]住房公积金的使用范围不包括（ ）。

A. 管理中心的经营成本
B. 职工个人对其住房公积金的使用
C. 管理中心对归集的住房公积金的运作
D. 管理中心的业务支出和管理费用

[单选题]李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。根据上述资料，回答下列问题：

假设李先生的洋房为6年前所建，而且是唯一生活用房。其他条件不变，那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税税额为（ ）万元。

A. 0
B. 2.5
C. 5
D. 10

本文链接：https://www.51bdks.net/show/prnpy9.html