王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、开发商(developer)、不动产(real estate)、违约责任(liability for breach of contract)、当事人(party)、《物权法》(the property rights law)、权利人同意、不同意(disagree)、国家所有、不知情

[多选题]王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是：（）

A. A．王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权
B. 证书
C. B．王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任
D. C．王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记
E. D．房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力

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[单选题]甲将自己的病重的耕牛弃之郊外，被乙发现，拉回家中。经治疗，耕牛病愈。甲发现后，要求某乙返还耕牛，乙不同意^(disagree)，某甲诉至法院。该耕牛应归（）。

A. 甲所有
B. 乙所有
C. 国家所有
D. 甲、乙共有

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