住房按揭楼盘准入过程中，客户经理完成调查后要撰写调查报告，并

【名词&注释】

施工进度(construction progress)、生产经营(production and management)、土地利用总体规划(general land use planning)、贷款风险(loan risk)、基本条件(basic condition)、法定代表人、个人住房贷款(individual housing loan)、个人信贷业务(private credit business)、初步判断(pre-judgment)、经营场所(management place)

[多选题]住房按揭楼盘准入过程中，客户经理完成调查后要撰写调查报告，并在《中国农业银行按揭楼盘准入内部运作（审批）表》上签署明确调查意见，并就（）方面内容提出意见。

A. 个人住房贷款^{(individual housing loan)}总额
B. 缴存保证金及其比例
C. 单笔贷款主要要素
D. 限制性条款

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学习资料：

[多选题]在用信环节主要包括哪几种放款流程控制（）。

A. 授信审核
B. 法律审核
C. 用信审核
D. 支付审核

[多选题]办理下列（）业务时，我行个人征信系统查询用户可以向个人征信系统查询个人信用报告。

A. 办理个人贷款、贷记卡、准贷记卡申请；
B. 个人作为担保人的；
C. 对已发放的个人信贷业务^{(private credit business)}进行贷后风险管理的；
D. 受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，需要查询其法定代表人及其出资人信用状况的。

[单选题]下列属于个人贷款风险监测人员职责的是（）。

A. A、发现风险信号及时提出处理建议并报告。
B. B、密切关注个人不良贷款的变动趋势，分析不良贷款变动成因，不定期发布风险提示和定期通报个人贷款风险状况。
C. C、及时进行资产风险预分类。
D. D、担保人及担保物的监管。

[多选题]以下哪些是个人住房一手楼贷款的规定条件（）。

A. A、开发商提供全程连带责任担保
B. B、具有偿还贷款本息的能力
C. C、信用状况良好
D. D、原则上以所购住房设定抵押担保

[单选题]不属于商业银行核心资本的是（）。

A. 实收资本
B. 资本公积
C. 盈余公积
D. 一般准备

[单选题]实地走访调查不包括（）。

A. 客户与保证人的主要经营场所^{(management place)}、生产车间和施工现场，初步判断^{(pre-judgment)}客户的项目施工进度、生产能力、生产经营实际状况是否与账务反映相一致
B. 客户与保证人主要固定资产、存货的存放地，核查“账实”是否相符
C. 调查押品状况，了解、判断押品保管措施是否得当、押品的物理状况和价值确定是否合理
D. 向客户的交易对手单位查询核实大额或异常应收款项

[单选题]以下符合资本金认定条件的资金的是（）。

A. 股东借款
B. 信托资金
C. 股东认缴的货币资金
D. 银行贷款

[多选题]城镇化建设项目须满足的基本条件有（）。

A. 项目符合国家与当地城镇发展规划
B. 涉及用地的，应符合土地利用总体规划，提供建设用地合法手续
C. 项目资本金比例原则上不低于30％，并先于农业银行贷款或与农业银行贷款同步到位。国家或农业银行对项目自有资金比例有更宽松规定的，从其规定
D. 能够提供合法、足值、有效的担保

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