房地产税收的依据是（ ）。

【名词&注释】

工作任务(work task)、贷款额度(loan limit)、同一种商品(identical kind of goods)、个人住房公积金贷款、住房公积金管理中心、公积金增值收益、等价交换(exchange of equal value)、商品房住宅小区、住房公积金归集(the housing public accumulation fund co ...)、企业资质管理

[单选题]房地产税收的依据是（ ）。

A. 房地产的市场价格
B. 房地产价值的大小
C. 经营房地产所获利润
D. 经营房地产的收益

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学习资料：

[多选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。根据上述资料，回答下列问题：

若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区，根据《物业服务企业资质管理办法》规定，海天物业服务公司的资质可能是（ ）。

A. 临时资质
B. 一级
C. 二级
D. 三级

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目是（ ）。

A. 房地产经纪人执业资格注册
B. 房地产估价机构资质核准
C. 房地产估价师执业资格注册
D. 房地产经纪人协理资格核准

[单选题]住房公积金管理委员会履行的职责不包括（ ）。

A. 制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施
B. 根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例
C. 审批住房公积金归集^{(the housing public accumulation fund co)}、使用计划
D. 负责收取住房公积金并进行集中管理

[单选题]市场法的理论依据是（ ）。

A. 成本理论
B. 预期理论
C. 高等价交换^{(exchange of equal value)}理论
D. 替代理论

[单选题]下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（ ）。

A. 效力大小不同
B. 制定主体不同
C. 生效方式不同
D. 适用阶段不同

[多选题]下列房地产开发活动中，属于建设阶段工作任务的有（ ）。

A. 开发场地的工程勘测
B. 项目发包
C. 项目施工建设管理
D. 项目控制与工程监理
E. 项目竣工验收

[多选题]甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款。根据上述资料，回答下列问题：

下列各项中属于住房公积金的特点的有（ ）。

A. 强制性
B. 互助性
C. 保障性
D. 收益性

[单选题]甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款。根据上述资料，回答下列问题：

李某申请的住房公积金贷款的还款期限最长不超过（ ）。

A. 15年
B. 20年
C. 30年
D. 40年

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