下列行为中，列入契税征收对象的有（ ）。

【名词&注释】

社会福利(social welfare)、基本内容(basic content)、管理和服务、特约服务(engaged services)、《物权法》(the property rights law)、农村集体土地(rural collective land)、房屋买卖、国有土地使用权出让、集体土地承包经营权、实质上(in essence)

[多选题]下列行为中，列入契税征收对象的有（ ）。

A. 国有土地使用权出让
B. 土地使用权赠与
C. 土地使用权交换
D. 房屋使用权转移
E. 农村集体土地承包经营权转移

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学习资料：

[多选题]《物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（ ）。

A. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
B. 更正登记和异议登记
C. 总登记
D. 预告登记
E. 初始登记

[多选题]按照服务的性质和提供服务的方式，物业管理的内容可分为（ ）。

A. 公共服务
B. 专项服务
C. 普遍服务
D. 特殊服务
E. 特约服务

[多选题]下列关于专项服务的说法，错误的有（ ）。

A. 专项服务根据物业服务合同约定
B. 金融服务属于专项服务
C. 专项服务实质上^{(in essence)}是一种代理业务
D. 社会福利服务属于是专项服务
E. 专项服务中包含客户管理

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