2022物业管理综合能力题库九、建筑工程相关知识在物业管理中的应用题库考前点睛模拟考试300

1. [单选题]石材不同于金属材料和木材的重要特征是（），也是限制其使用范围的重要原因^{(important reasons)}。

A. 抗压强度小
B. 抗拉强度小
C. 抗弯强度小
D. 抗剪强度小

2. [单选题]石灰成品中，主要成分为Ca（OH）2，也称熟石灰的是（）。

A. 消石灰
B. 生石灰
C. 生石灰粉^{(quicklime powder)}
D. 石灰膏

3. [单选题]适用于人流不集中出入的公共建筑，可减少气、热量损失，加工制作复杂，造价高的门是（）。

A. 平开门
B. 弹簧门
C. 折叠门
D. 转门

4. [单选题]财产保险合同一般要求在保险事故发生时，（）必须有保险利益。

A. 保险人
B. 投保人
C. 被保险人
D. 受益人

5. [多选题]从控制的范围看，工商行政管理的微观控制表现为（）控制。

A. 局部的
B. 单个的
C. 地方的
D. 全国的
E. 行业的

6. [多选题]物业管理的行政管理工作内容包括（）。

A. 行政立法
B. 民主管理
C. 执法监督^{(law enforcement supervision)}
D. 宣传引导
E. 协调服务

7. [单选题]运用企业经营战略，是为使企业达到（）三者的动态平衡。

A. 企业优势、企业劣势、外部环境
B. 外部环境、内部条件、经营目标
C. 外部环境、内部条件、企业劣势
D. 企业劣势、内部条件、经营目标

8. [单选题]在保险合同生效较长的期限后，被保险人自杀行为，保险人才承担给付保险金责任，通常是（）年，以防止被保险人预谋保险金而签订保险合同。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

9. [单选题]建筑物的（），已成为智能建筑发展必须考虑的首要前提和最重要的条件。

A. 节约能源和保护环境
B. 节约能源和保护社会经济
C. 节约劳务量和保护社会经济
D. 节约劳务量和保护资源

10. [单选题]在物业管理服务过程中，业主还得到一定程度的生理和心理的服务，所以他们对服务的评价多带有感性成分，往往不会在全面理性的斟酌后再谈感受。为此，物业服务企业应该抓住业主的（）心理，发挥优势特长，提高组织知名度，创造上乘的组织形象。

A. 首因效应^{(primary effect)}
B. 近因效应
C. 晕轮效应
D. 情感效应

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